Großzügige 4 Zimmer Wohnung mit Balkon in Mainz-Hechtsheim, provisionsfrei

Beschreibung

Charmante 4-Zimmer-Wohnung im Hochparterre mit Balkon und Blick ins Grüne

Diese großzügige und helle 4-Zimmer-Wohnung bietet 90,2 m² Wohnfläche und befindet sich in einem gepflegten 4-Parteienhaus aus dem Baujahr 1969. Der praktische Grundriss umfasst ein geräumiges Wohnzimmer, drei weitere Zimmer, ein modernes Bad mit Wanne sowie ein separates WC. Der Flur verfügt über eine praktische Abstellkammer. Das Hausgeld beträgt aktuell 405€ mtl.

Besondere Highlights:

***Balkon mit idyllischem Blick ins Grüne
***Kunststofffenster
***Vinylboden, erneuert im Jahr 2018
***Rollläden
***Modernisiertes Bad und Gäste-WC, renoviert im Jahr 2020
***Gas-Zentralheizung sorgt für wohlige Wärme
***Einbauschrank im Flur
***Die Wohnung liegt im Hochparterre und bietet dadurch leichten Zugang und dennoch eine angenehme Privatsphäre. Das Haus ist ruhig gelegen, und in der Nähe befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel.
***Einbauküche kann in der Wohnung verbleiben
***bereits leer, somit als Eigennutz oder Vermietung sehr gut geeignet
***Kellerabteil

Ausstattung

Lage

Umgebung
Die Lage bietet eine perfekte Mischung aus städtischer Infrastruktur und natürlicher Ruhe. In unmittelbarer Nähe finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte und Restaurants, die Ihre täglichen Bedürfnisse abdecken. Schulen und Kindergärten sind ebenfalls in der Nähe, was die Lage ideal für Familien macht.

Verkehrsanbindung
Die öffentliche Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet. Mehrere Bus- und Straßenbahnlinien verbinden Sie schnell mit anderen Teilen von Mainz sowie mit den umliegenden Städten und Gemeinden. Der Hauptbahnhof Mainz ist nur eine kurze Fahrt entfernt und bietet bequeme Zugverbindungen in andere Regionen.

Freizeit und Erholung
Für Freizeitaktivitäten und Erholung bietet die Umgebung zahlreiche Parks und Grünflächen, die sich ideal zum Spazierengehen, Joggen oder für andere Outdoor-Aktivitäten eignen.

Sonstiges

Energieausweis