Mainz-Hechtsheim, gepflegte 3 Zimmer Wohnung mit zwei großen Balkonen, Garagen-/Außenstellplatz

Beschreibung

Diese zauberhafte Wohnung liegt im zweiten Stock eines ruhigen Acht-Familien-Hauses. Ein Flur führt Sie zu allen Zimmern, die großzügig geschnitten und mit zwei Balkonen ausgestattet sind. Das Badezimmer ist gepflegt und verfügt über eine Dusche, eine Badewanne und einen Waschmaschinenanschluss.

Der Grundriss ist durchdacht und ansprechend gestaltet. Die Wohnung ist aktuell noch vermietet und wurde durch die Mieter gekündigt. Somit ist die Wohnung sowohl für den Eigenbedarf, wie aber auch als Kapitalanlage geeignet. Das Hausgeld für die Wohnung und die Garage beträgt gemäß dem Wirtschaftsplan(2023) 339€ inklusive Rücklagen.

Ein Tiefgaragenstellplatz kann für 15.000€ und ein Außenstellplatz für 7.000€ zusätzlich erworben werden. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin für dieses fantastische Zuhause.

Ausstattung

*** Bj. 1985
*** 8-Familienhaus
*** zwei Balkone
*** Bad mit Wanne und Dusche & Waschmaschinenanschluss
*** G-WC
*** Kellerraum
*** Fahrradraum
*** Garagenstellplatz zuzüglich 15.000€
*** Außenstellplatz zuzüglich 7.000€

Lage

Diese wunderschöne Wohnung liegt in Mainz-Hechtsheim. Fußläufig finden Sie mehrere Drogeriemärkte, verschiedene Supermärkte, zahlreiche Bäckereien und ein großes Fitnessstudio. Dank der ausgezeichneten Lage erreichen Sie die Mainzer Innenstadt sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln in kürzester Zeit. Die Weinberge in der Nähe laden zu entspannten Spaziergängen ein. Hechtsheim ist ein familienfreundlicher Stadtteil mit Kindergärten, Grundschulen und weiterführenden Schulen direkt vor Ort. Dank der Autobahnanbindung sind sowohl Wiesbaden als auch Frankfurt schnell erreichbar. Der Flughafen Frankfurt ist nur einen Katzensprung entfernt.

Sonstiges

Ich weise Sie gerne darauf hin, dass die von mir weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehme ich daher nicht.

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