Top Kapitalanlage, 1-Zimmer Wohnung mit einem Duplexparker in der Altstadt

Beschreibung

Suchen Sie eine 1-Zimmer-Wohnung als Kapitalanlage oder für Ihre studierenden Kinder in der begehrten Lage der Mainzer-Altstadt? Hier werden Sie fündig! Diese hervorragend geschnittene Wohnung befindet sich im 2.OG. eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Sie betreten die Wohnung über eine Diele. Das helle Zimmer kann optimal möbliert werden. Die Wohnung ist renovierungsbedürftig und wird leer übergeben.
Das Hausgeld beläuft sich auf 222€ monatlich incl. Stromkosten. Die nicht umlegbaren Kosten liegen derzeit bei 72€ und sind im Hausgeld bereits enthalten. Die Wohnung kann nach einer Sanierung und bei der aktuellen Marktsituation für mindestens 380€/mtl. incl. Parkplatz vermietet werden. Somit ist die Wohnung eine sichere und wertstabile Kapitalanlage.

Ausstattung

Folgende Maßnahmen wurden erfolgreich im Haus/Wohnung gemacht:
2016-Dachsanierung
2020-Sprinkleranlage in der Tiefgarage

Lage

Sie wohnen im Herzen der Altstadt. Geschäfte für den täglichen Bedarf sind fußläufig erreichbar. Mehrere Bushaltestellen befinden sich in unmittelbaren Nähe. Bis zur Universität fahren Sie mit den öffentlichen Verkehrsmitteln unter 15 Minuten.
Die Wohnung ist ruhig gelegen. Die begehrte und zentrale Lage bietet auch einen kurzen Weg zum Rheinufer.

Sonstiges

Ich weise Sie gerne darauf hin, dass die von mir weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehme ich daher nicht.

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