| ImmoNr | 2445 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Miete |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung |
| PLZ | 55118 |
| Ort | Mainz |
| Land | Deutschland |
| Etage | 1 |
| Wohnungsnr. | 1.links |
| Wohnfläche m² | 72 m² |
| Anz. Zimmer | 2 |
| Anz. Schlafzimmer | 1 |
| Anz. Badezimmer | 1 |
| Anzahl Balkone | 1 |
| Befeuerung | Öl |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Etagenzahl | 5 |
| Fahrstuhl | Kein Fahrstuhl |
| Balkon | Ja |
| Bauweise | Massiv |
| Küche | Einbauküche |
| Verfügbar ab | 01.05.2026 |
| Kaltmiete | 1.000 € |
| Nebenkosten | 280 € |
| Warmmiete | 1.250 € |
| Mietpreis pro qm | 13,89 € |
| Währung | € |
| Kaution | 3.000 € |
| Heizkosten incl. | Ja |
| ImmoNr | 2445 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Miete | Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung | PLZ | 55118 |
| Ort | Mainz | Land | Deutschland |
| Etage | 1 | Wohnungsnr. | 1.links |
| Wohnfläche m² | 72 m² | Anz. Zimmer | 2 |
| Anz. Schlafzimmer | 1 | Anz. Badezimmer | 1 |
| Anzahl Balkone | 1 | Befeuerung | Öl |
| Heizungsart | Zentralheizung | Etagenzahl | 5 |
| Fahrstuhl | Kein Fahrstuhl | Balkon | Ja |
| Bauweise | Massiv | Küche | Einbauküche |
| Verfügbar ab | 01.05.2026 | Kaltmiete | 1.000 € |
| Nebenkosten | 280 € | Warmmiete | 1.250 € |
| Mietpreis pro qm | 13,89 € | Währung | € |
| Kaution | 3.000 € | Heizkosten incl. | Ja |
Willkommen in dieser attraktiven 2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in begehrter Lage der Mainzer Neustadt. Mit einer Wohnfläche von ca. 72 m² überzeugt die Wohnung durch eine großzügige Raumaufteilung und ein angenehmes Wohngefühl.
Der Wohn- und Schlafbereich bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und schafft eine angenehme Atmosphäre zum Wohlfühlen. Die geräumige Küche überzeugt durch ihre Größe und bietet ausreichend Platz für einen Essbereich. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den Balkon, der zusätzlichen Freiraum im Außenbereich schafft. Die vorhandene Einbauküche kann vom Vormieter übernommen werden.
Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und lädt zu entspannten Momenten ein. Der moderne und pflegeleichte Vinylboden unterstreicht das zeitgemäße Erscheinungsbild der Wohnung.
Ein weiterer Pluspunkt ist der praktische Trockenraum im Dachgeschoss des Hauses, der zusätzlichen Komfort im Alltag bietet.
Die Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Paare, die eine komfortable und gut geschnittene Immobilie in zentraler Lage suchen.
Die Vermietung erfolgt mit einer Mindestmietdauer von 24 Monaten.
*** Großzügiger Wohn- und Schlafbereich mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten
*** Geräumige Küche mit Platz für einen Essbereich
*** Zugang zum Balkon direkt von der Küche
*** Badezimmer mit Badewanne – ideal zum Entspannen
*** Moderner, pflegeleichter Vinylboden
*** Einbauküche kann vom Vormieter übernommen werden
*** Praktischer Trockenraum im Dachgeschoss
Die Lage in der Mainzer Neustadt ist äußerst attraktiv. Sie profitieren von einer guten Infrastruktur und erreichen zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés in unmittelbarer Nähe. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist optimal, sodass Sie bequem die umliegenden Stadtteile und das Zentrum von Mainz erreichen können. Die Innenstadt und der Hauptbahnhof sind jeweils in 10 Minuten Fußweg entfernt.
****WICHTIGER HINWEIS****
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Bitte sehen Sie zudem von Mehrfachanfragen ab, da diese den Bearbeitungsprozess verzögern.
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Polina Furer Immobilien
| Baujahr | 1952 |
| Zustand | Gepflegt |
| Energieausweis | Verbrauchsausweis |
| Endenergieverbrauch | 166,3 kWh/(m²a) |
| Ausweis gültig bis | 08.08.2028 |
| Warmwasser enthalten | Ja |
| Baujahr lt. Energieausweis | 1952 |
| wes. Energieträger | Öl |
Frau Polina Furer
Auf dem Hewwel 2
55129 Mainz
Telefon 06131-4640500 E-Mail info@furer-immobilien-mainz.de