TOP Kapitalanlage, Gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit Terrasse und PKW-Stellplatz

Beschreibung

Dieses historisches Gebäude bestehend aus drei Wohnungen aus 1902 befindet sich am Fuße der Altstadt von Kirchheimbolanden. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss des gepflegten Hauses. Die tolle und großzügige Zimmeraufteilung wird Sie begeistern. Alle Räume sind vom Flur aus begehbar. Die Küche verfügt über einen Blick auf die eigene Terrasse. Das Duschbad mit ebenerdiger Dusche ist im Jahr 2017 saniert worden. Das Wohn- und Schlafzimmer haben jeweils über 19m². Das Arbeitszimmer ist ca. 14m² groß. Die Bodenbeläge (Teppich bzw. PVC) sind 2017 getauscht worden. Die Fenster mit Rollläden sind teilweise 2015 erneuert worden. Die Decken sind über 3,20m hoch. Die Terrasse ist vom Treppenhaus aus begehbar und kann gemütlich gestaltet werden.
Zur Wohnung gehört ein Kellerraum und ein Platz in der Waschküche im Keller. Ein Stellplatz seitlich des Hauses rundet das Angebot ab.
Die Wohnung ist seit einigen Jahren gut vermietet. Die Nettokaltmiete beläuft sich auf 535€ mtl.

Ausstattung

*** Bj. 1902
*** Erdgeschoss
*** 3-Familienhaus
*** vermietet
*** Bodenbeläge aus 2017 (Teppich und PVC)
*** Duschbad aus 2017
*** Terrasse
*** teilweise neue Kunststofffenster mit Rollläden aus 2015
*** Gas-Etagenheizung sollte erneuert werden
*** Keller
*** Waschraum

Lage

Kirchheimbolanden befindet sich im Südosten von Rheinland-Pfalz. Der staatlich anerkannte Erholungsort beherbergt rund 8.000 Einwohner und liegt südwestlich von Frankfurt am Main und ca. 40 km nordöstlich von Kaiserslautern.
Zahlreiche Schulen und Kitas befinden sich in unmittelbarer Nähe. Das Stadtzentrum erreichen Sie in wenigen Gehminuten mit seiner lebendigen Einkaufsstraße, Restaurants und Café.

Der Bahnhof bindet in etwa 800m Entfernung.

Sonstiges

Ich weise Sie gerne darauf hin, dass die von mir weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehme ich daher nicht.

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