| ImmoNr | 2411 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Miete |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung |
| PLZ | 65193 |
| Ort | Wiesbaden |
| Land | Deutschland |
| Etage | 1 |
| Wohnungsnr. | 22 |
| Wohnfläche m² | 49 m² |
| Anz. Zimmer | 2 |
| Anz. Schlafzimmer | 1 |
| Anz. Badezimmer | 1 |
| Anzahl sep. WC | 1 |
| Anzahl Balkone | 1 |
| Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Etagenzahl | 5 |
| Fahrstuhl | Kein Fahrstuhl |
| Balkon | Ja |
| Küche | Einbauküche |
| Verfügbar ab | ab sofort |
| Kaltmiete | 600 € |
| Nebenkosten | 250 € |
| Warmmiete | 850 € |
| Mietpreis pro qm | 12,24 € |
| Währung | € |
| Kaution | 1.800 € |
| Heizkosten incl. | Ja |
| ImmoNr | 2411 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Miete | Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung | PLZ | 65193 |
| Ort | Wiesbaden | Land | Deutschland |
| Etage | 1 | Wohnungsnr. | 22 |
| Wohnfläche m² | 49 m² | Anz. Zimmer | 2 |
| Anz. Schlafzimmer | 1 | Anz. Badezimmer | 1 |
| Anzahl sep. WC | 1 | Anzahl Balkone | 1 |
| Befeuerung | Gas | Heizungsart | Zentralheizung |
| Etagenzahl | 5 | Fahrstuhl | Kein Fahrstuhl |
| Balkon | Ja | Küche | Einbauküche |
| Verfügbar ab | ab sofort | Kaltmiete | 600 € |
| Nebenkosten | 250 € | Warmmiete | 850 € |
| Mietpreis pro qm | 12,24 € | Währung | € |
| Kaution | 1.800 € | Heizkosten incl. | Ja |
Diese wunderschöne 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Doch nicht nur die Lage überzeugt: Der traumhafte Wohnbereich bietet eine ideale Größe und einen atemberaubenden Ausblick. Auf der Loggia lässt sich der Alltag schnell vergessen.
Das Schlafzimmer bietet Platz für ein großes Bett. Direkt angrenzend befindet sich das frisch sanierte Duschbad – die Toilette ist praktischerweise separat. Die vorhandene Einbauküche kann gerne übernommen werden, alternativ bringen Sie Ihre eigene Küche mit. Praktische Einbauschränke im Flur und Schlafzimmer bieten zusätzlichen Stauraum.
Die gesamte Wohnung ist mit pflegeleichten Fliesen ausgestattet. Zur Wohnung gehört zudem ein eigenes Kellerabteil. Im Haus steht eine Gemeinschaftswaschküche mit Münz-Waschmaschinen zur Verfügung.
Der Mietvertrag wird über eine Mindestmietdauer von 24 Monaten geschlossen.
*** 1. OG.
*** frisch saniertes Duschbad
*** Toilette separat
*** Einbauküche
*** N/O Loggia
*** Einbauschränke im Flur und Schlafzimmer
*** TOP AUSBLICK
Die Wohnung liegt im Nerotal in einer der bevorzugten Wiesbadener Wohngegenden. Die Nerotal-Anlage ist direkt auf der anderen Straßenseite. Hier wohnen Sie ruhig, dennoch sehr zentral. Aus dem Wohnzimmer und der Loggia blickt man auf den Park, den Neroberg und die "Griechische Kapelle" mit ihren goldenen Dächern. Das südliche Nerotal ist ruhig, Parkplätze sind ausreichend vorhanden und doch ist man in kürzester Zeit in der Wiesbadener Innenstadt.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel.
****WICHTIGER HINWEIS****
Sehr geehrte Damen und Herren,
vielen Dank für Ihr Interesse an unserem Mietangebot.
Aufgrund der hohen Nachfrage, setzen Sie sich bitte ausschließlich per Kontaktformular mit mir in Verbindung.
Ihre Anfrage wird schnellstmöglich bearbeitet.
Vielen Dank für Ihr Verständnis.
Polina Furer Immobilien
| Baujahr | 1890 |
| Zustand | Gepflegt |
| Energieausweis | Verbrauchsausweis |
| Endenergieverbrauch | 311 kWh/(m²a) |
| Ausweis gültig bis | 28.07.2027 |
| Warmwasser enthalten | Ja |
| Baujahr lt. Energieausweis | 1967 |
| wes. Energieträger | Gas |
Frau Polina Furer
Auf dem Hewwel 2
55129 Mainz
Telefon 06131-4640500 E-Mail info@furer-immobilien-mainz.de