Lichtdurchflutete 3 Zimmer Dachgeschosswohnung im Zentrum von Bad Kreuznach

Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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Datenblatt
ImmoNr2397
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypDachgeschoss
PLZ55545
OrtBad Kreuznach
LandDeutschland
Etage3
Wohnfläche m²61 m²
Anz. Zimmer3
Anz. Schlafzimmer2
Anz. Badezimmer1
Anzahl Balkone1
Anzahl Stellplätze1
Wohneinheiten6
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl3
BalkonJa
StellplatzartDuplex
Stellplätze1 Duplex à 16.000 € (Kauf)
UnterkellertJa
Verfügbar abnach Vereinbarung
Kaufpreis190.000 €
Hausgeld279 €
Währung
ProvisionsfreiJa
ImmoNr2397 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartWohnung
ObjekttypDachgeschoss PLZ55545
OrtBad Kreuznach LandDeutschland
Etage3 Wohnfläche m²61 m²
Anz. Zimmer3 Anz. Schlafzimmer2
Anz. Badezimmer1 Anzahl Balkone1
Anzahl Stellplätze1 Wohneinheiten6
BefeuerungGas HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl3 BalkonJa
StellplatzartDuplex Stellplätze1 Duplex à 16.000 € (Kauf)
UnterkellertJa Verfügbar abnach Vereinbarung
Kaufpreis190.000 € Hausgeld279 €
Währung ProvisionsfreiJa
Details zur Immobilie

Beschreibung

Zum Verkauf steht diese traumhafte Dachgeschosswohnung in sehr zentraler, dennoch ruhigen Lage der Bad Kreuznacher Innenstadt. Das 6-Parteienhaus wurde im Jahr 2005 fertiggestellt und befindet sich somit einem gepflegten und modernen Zustand.
Mit knapp 61m² ist die Wohnung ein Raumwunder. Das Wohnzimmer ist zur Küche hin offen und sehr großzügig. Durch große Dachflächenfenster ist die Wohnung lichtdurchflutet. Dem Alltag entfliehen kann man sicherlich auf dem tollem Balkon. Die Markise wurde im letzten Sommer eingebaut.
Die beiden Schlafzimmer haben Platz zum gemütlichen Wohnen. Das moderne Tageslichtbad ist mit Wanne ausgestattet.
Die Wohnung verfügt über einen Kellerraum. Der Innenhof kann gemeinschaftlich genutzt werden.
Ein Duplex Parker kann für 16.000€ zusätzlich erworben werden.
Die Wohnung und Parkplatz sind vermietet, hier beläuft sich die Kaltmiete beläuft sich auf 600,00€.

Ausstattung

*** Baujahr 2005
*** 6-Parteienhaus
*** Balkon mit Markise
*** Fußbodenheizung in allen Räumen
*** Fliesenboden und Laminat
*** Tageslichtbad mit Wanne
*** Waschmaschinenanschluss im Bad
*** Dachflächenfenster erneuert vor ca. 2 Jahren
*** Kellerraum mit Stromanschluss
*** Innenhof
*** Duplex Parker für zzgl. 16.000 €

Lage

Bad Kreuznach ist eine Kurstadt mit einer perfekter Anbindung an das Rhein-Main-Gebiet.
Die Wohnung befindet sich in zentraler dennoch ruhigen Lage der Bad Kreuznacher Innenstadt.
Zur Fußgängerzone liegt Ihnen zu Füßen. Den Bahnhof erreichen Sie in wenigen Gehminuten.
Diverse Einkaufsmöglichkeiten sind selbstverständlich fußläufig erreichbar.

Sonstiges

Ich weise Sie gerne darauf hin, dass die von mir weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehme ich daher nicht.

Energieausweis

Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
Baujahr2005
ZustandNeuwertig
EnergieausweisVerbrauchsausweis
Endenergieverbrauch50,2 kWh/(m²*a)
Ausweis gültig bis11.09.2028
Warmwasser enthaltenJa
Baujahr lt. Energieausweis2005
wes. EnergieträgerGas
Ihre Ansprechpartnerin
  • Polina Furer

Frau Polina Furer
Auf dem Hewwel 2
55129 Mainz

Telefon 06131-4640500 E-Mail info@furer-immobilien-mainz.de

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