Traumblick inclusive, wunderschöne vermietete 2 Zimmer Wohnung in Taunusstein

Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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Datenblatt
ImmoNr2395
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung
PLZ65232
OrtTaunusstein
StraßeSchillerstr.
Hausnummer2
LandDeutschland
Etage7
Wohnungsnr.173
Wohnfläche m²54 m²
Anz. Zimmer2
Anz. Schlafzimmer1
Anz. Badezimmer1
Anzahl Balkone1
Wohneinheiten49
Etagenzahl8
FahrstuhlPersonenaufzug
BalkonJa
Verfügbar abnach Vereinbarung
Kaufpreis169.000 €
Hausgeld310,45 €
Provisionkeine Käuferprovision
Währung
ProvisionsfreiJa
Jahresmiete (Ist)4.740 €
ImmoNr2395 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung PLZ65232
OrtTaunusstein StraßeSchillerstr.
Hausnummer2 LandDeutschland
Etage7 Wohnungsnr.173
Wohnfläche m²54 m² Anz. Zimmer2
Anz. Schlafzimmer1 Anz. Badezimmer1
Anzahl Balkone1 Wohneinheiten49
Etagenzahl8 FahrstuhlPersonenaufzug
BalkonJa Verfügbar abnach Vereinbarung
Kaufpreis169.000 € Hausgeld310,45 €
Provisionkeine Käuferprovision Währung
ProvisionsfreiJa Jahresmiete (Ist)4.740 €
Details zur Immobilie

Beschreibung

Diese traumhafte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in Taunusstein-Hahn. Das super gepflegte Mehrfamilienhaus aus 1969 ist ruhig gelegen. Mit dem Aufzug gelangen Sie in das 7. Obergeschoss. Von der Diele aus kommt man in das Wohnzimmer, Schlafzimmer und das Bad. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer ist mit einer großzügigen Fensterfront ausgestattet. Die West-Loggia erstreckt sich über die gesamte Fensterfront und bietet Ihnen einen traumhaften Fernblick. Angrenzend an das Wohnzimmer ist die Küche. Das Bad ist mit einer Wanne und Waschmaschinenanschluss versehen. Das Schlafzimmer hat eine gute Größe zum gemütlichen Wohnen. Die Aufteilung der Wohnung wird Sie begeistern. Die Wohnung ist seit 2014 vermietet. Die Nettokaltmiete beläuft sich auf 395€ monatlich, mit Steigerungspotenzial. Fordern Sie das Exposé an und lassen Sie uns gemeinsam diese Traumwohnung besichtigen.

Ausstattung

*** 2 Zimmer
*** West-Loggia
*** Personenaufzug für bis zu 8 Personen
*** Badezimmer mit Wanne und Waschmaschinenanschluss
*** Speicher
*** Laminatböden
*** Gas-Zentralheizung
*** Fahrradkeller

Lage

Hahn ist ein Stadtteil von Taunusstein, der größten Stadt im Rheingau- Taunus Kreis in Hessen und Sitz der Stadtverwaltung. Hahn hat 7045 Einwohner und ist damit der zweitgrößte Stadtteil. Taunusstein- Hahn liegt 9 km nordwestlich der hessischen Landeshauptstadt Wiesbaden im Aartal zwischen Bleidenstadt und Wehen an der geschichtsträchtigen Eisenstraße.
Der Stadtteil Hahn ist über die B 54 mit Wiesbaden verbunden. Der nächstgelegene Autobahnanschluss befindet sich in Idstein an der A 3. Auch der im Hahner Zentrum befindliche Busbahnhof dient als Verkehrsknotenpunkt in die umliegenden Ortschaften und nach Wiesbaden.
Waldwanderung auf die nahgelegene Anhöhe Eiserne Hand, oder Fahrradtouren auf den umliegenden Rad- und Wanderwegen durch das Aartal sind sehr empfehlenswert.

Sonstiges

Ich weise Sie gerne darauf hin, dass die von mir weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehme ich daher nicht.

Energieausweis

Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
Baujahr1969
ZustandGepflegt
EnergieausweisVerbrauchsausweis
Endenergieverbrauch76 kWh/(m²a)
Ausweis gültig bis10.07.2024
Baujahr lt. Energieausweis1969
wes. EnergieträgerGas
Ausstelldatum Energieausweis10.07.2014
Ihre Ansprechpartnerin
  • Polina Furer

Frau Polina Furer
Auf dem Hewwel 2
55129 Mainz

Telefon 06131-4640500 E-Mail info@furer-immobilien-mainz.de

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