Bingen, 3 Zimmer-Traumwohnung mit 2 Balkonen und top Ausstattung

Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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Datenblatt
ImmoNr2393
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung
PLZ55411
OrtBingen
EtageEg.
Wohnfläche m²92 m²
Anz. Zimmer3
Anz. Schlafzimmer2
Anz. Badezimmer1
Anzahl sep. WC1
Anzahl Balkone2
Wohneinheiten8
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl4
FahrstuhlKein Fahrstuhl
Kabel Sat TVJa
BalkonJa
Gäste WCJa
UnterkellertJa
Ausrichtung Balkon/TerrasseNord, Süd
FahrradraumJa
BauweiseMassiv
Verfügbar ab01.11.2022
Kaltmiete870 €
Nebenkosten250 €
Warmmiete1.120 €
Mietpreis pro qm9,42 €
Währung
Kaution2.610 €
Heizkosten incl.Ja
ImmoNr2393 NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung PLZ55411
OrtBingen EtageEg.
Wohnfläche m²92 m² Anz. Zimmer3
Anz. Schlafzimmer2 Anz. Badezimmer1
Anzahl sep. WC1 Anzahl Balkone2
Wohneinheiten8 BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung Etagenzahl4
FahrstuhlKein Fahrstuhl Kabel Sat TVJa
BalkonJa Gäste WCJa
UnterkellertJa Ausrichtung Balkon/TerrasseNord, Süd
FahrradraumJa BauweiseMassiv
Verfügbar ab01.11.2022 Kaltmiete870 €
Nebenkosten250 € Warmmiete1.120 €
Mietpreis pro qm9,42 € Währung
Kaution2.610 € Heizkosten incl.Ja
Details zur Immobilie

Beschreibung

Das 1996 erbaute 8-Familienhaus befindet sich in der Bestlage von Bingen. Vom großzügigen Dielenbereich gelangen Sie in alle Räume. Das ca. 33 qm große Wohnzimmer mit einem einzigartigen Schnitt und Glaserker verfügt über einen Zugang zu einem traumhaften Balkon. Von hier aus, genießen einen schönen Rheinblick. Die vorhandene Einbauküche kann vom Vormieter übernommen werden. Die beiden Schlaf-/Arbeitszimmer verfügen jeweils über einen Zugang auf einen weiteren Balkon. Das moderne Tageslichtbad ist mit einer Wanne und einer Dusche ausgestattet. Ebenfalls verfügt die Wohnung über ein G-WC, einen Keller und einen Wasch-/Trockenraum im UG des Hauses. Überzeugen Sie sich selbst von dieser traumhaften Wohnung und vereinbaren Sie direkt einen Besichtigungstermin.

Der Mietvertrag wird über eine Mindestmietdauer von 24 Monaten geschlossen.

Ausstattung

*** zwei Balkone
*** Rollläden
*** Wohnzimmer mit ca. 33 qm
*** G-WC
*** Tageslichtbad mit Wanne und Dusche
*** Ruhige Wohnlage
*** Bj. 1996
*** Fliesen

Lage

In Bingen (ca. 26.000 Einwohner) genießen Sie das Wohnen in ländlicher Umgebung bei hervorragender Infrastruktur am Rande des Rhein-Main-Gebietes. Im Stadtgebiet von Bingen am Rhein liegen mehrere Bahnhöfe. Die Station Bingen Hbf liegt im Stadtteil Bingerbrück. Dort halten einzelne IC- und EC-Züge. Der Bahnhof Bingen-Stadt liegt zwei Kilometer weiter östlich der Nahe, direkt gegenüber dem historischen Hafenkran. Bingen liegt in unmittelbarer Nähe zu den Autobahnen 60 und 61, die durch die Bundesstraße 9 angeschlossen werden. Eine schnelle Personen-/ Autofähre verbinden Bingen mit Rüdesheim. Mehrere Einkaufsmärkte in unmittelbarer Nähe bereichern die Stadt.

Sonstiges

****WICHTIGER HINWEIS****
Sehr geehrte Damen und Herren,
vielen Dank für Ihr Interesse an unserem Mietangebot.
Aufgrund der hohen Nachfrage, setzen Sie sich bitte ausschließlich per Kontaktformular mit mir in Verbindung.
Ihre Anfrage wird schnellstmöglich bearbeitet.
Vielen Dank für Ihr Verständnis.
Polina Furer Immobilien

Energieausweis

Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
Baujahr1996
ZustandGepflegt
EnergieausweisVerbrauchsausweis
Endenergieverbrauch97 kWh/(m²*a)
Ausweis gültig bis26.10.2027
Warmwasser enthaltenJa
Baujahr lt. Energieausweis1996
wes. EnergieträgerGas
Ausstelldatum Energieausweis26.10.2017
Ihre Ansprechpartnerin
  • Polina Furer

Frau Polina Furer
Auf dem Hewwel 2
55129 Mainz

Telefon 06131-4640500 E-Mail info@furer-immobilien-mainz.de

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