Lichtdurchflutete 3 Zimmer Wohnung mit vielen Extras in Worms-Herrnsheim

Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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Datenblatt
ImmoNr2388
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung
PLZ67550
OrtWorms
LandDeutschland
Etage1
Wohnfläche m²78 m²
Anz. Zimmer3
Anz. Schlafzimmer2
Anz. Badezimmer1
Anzahl sep. WC1
Anzahl Balkone1
Anzahl Stellplätze1
Wohneinheiten5
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl3
FahrstuhlPersonenaufzug
BalkonJa
Gäste WCJa
StellplatzartStellplatz im Freien
UnterkellertJa
Ausrichtung Balkon/TerrasseNordost
BauweiseMassiv
KücheEinbauküche, offene Küche
Verfügbar abnach Vereinbarung
Kaufpreis350.000 €
Hausgeld291 €
Währung
ProvisionsfreiJa
ImmoNr2388 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung PLZ67550
OrtWorms LandDeutschland
Etage1 Wohnfläche m²78 m²
Anz. Zimmer3 Anz. Schlafzimmer2
Anz. Badezimmer1 Anzahl sep. WC1
Anzahl Balkone1 Anzahl Stellplätze1
Wohneinheiten5 BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung Etagenzahl3
FahrstuhlPersonenaufzug BalkonJa
Gäste WCJa StellplatzartStellplatz im Freien
UnterkellertJa Ausrichtung Balkon/TerrasseNordost
BauweiseMassiv KücheEinbauküche, offene Küche
Verfügbar abnach Vereinbarung Kaufpreis350.000 €
Hausgeld291 € Währung
ProvisionsfreiJa
Details zur Immobilie

Beschreibung

Diese moderne und hochwertige 3 Zimmer Wohnung befindet sich in einer ruhigen Anliegerstrasse in Herrnsheim. Das gepflegte, barrierefreie Sechsparteienhaus wurde 2015 fertiggestellt. Über einen Aufzug erreichen Sie diese traumhafte Eigentumswohnung. Der Grundriss ist offen gestaltet und lässt keine Wünsche übrig. Der großzügige Wohnzimmer mit Essbereich und der direkte Zugang zur Küche ist sicherlich das Herzstück dieser Wohnung. Bodentiefe Fensterelemente und moderne Ausstattung steht dieser Wohnung, hier fühlen Sie sich direkt wohl. Die neue und traumhafte Einbauküche wurde 2017/2018 eingebaut und ist bereits im Kaufpreis enthalten. Von der Küche gelangen Sie direkt auf den Balkon, von hier aus genießen Sie den unverbaubaren Blick ins Grüne. Hier lässt sich die Sonne genießen und der Alltag vergessen. Vom Wohnzimmer haben Sie ebenfalls einen Zugang auf den Balkon.
Die Schlafräume sind großzügig geschnitten und können somit geschmackvoll eingerichtet werden.
Das Tageslichtbad mit bodentiefer Dusche und einer Badewanne ist modern. Ebenfalls steht eine Gästetoilette zur Verfügung. Eine Abstellkammer in der Wohnung, ein großer Keller (mit Strom und Wasseranschluss) und ein PKW-Stellplatz runden das Angebot ab.

Ausstattung

*** Bj. 2015
*** modernes 6-Familienhaus
*** Solaranlage für Brauchwassererwärmung und Heizungsunterstützung
*** Aufzug
*** Sprechanlage mit Kameraüberwachung
*** 1.OG.
*** Bodentiefe Fensterelemente
*** NO-Balkon mit Blick ins Grüne
*** TLB mit Dusche & Wanne
*** G-WC
*** Einbauküche neuwertig
*** großer Keller mit Strom und Wasser-/Waschmaschinenanschluss
*** PKW-Stellplatz

Lage

Hier wohnen Sie im begehrten Stadtteil von Worms-Herrnsheim. Umgeben von vielen Weinbergen und Wandermöglichkeiten. Diverse Kindergärten, Schulen und Vereine sind vor Ort verfügbar. Die Innenstadt erreichen Sie mit dem Auto in 10 min. erreichbar. Die Anbindung an B9 und A61 ist hervorragend.

Sonstiges

Ich weise Sie gerne darauf hin, dass die von mir weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehme ich daher nicht.

Energieausweis

Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
Baujahr2015
ZustandNeuwertig
EnergieausweisBedarfsausweis
Ausweis gültig bis19.06.2023
Warmwasser enthaltenJa
Endenergiebedarf45 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis2013
wes. EnergieträgerGas
Ihre Ansprechpartnerin
  • Polina Furer

Frau Polina Furer
Auf dem Hewwel 2
55129 Mainz

Telefon 06131-4640500 E-Mail info@furer-immobilien-mainz.de

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