
| ImmoNr | 2377 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Miete |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Erdgeschoss |
| PLZ | 65185 |
| Ort | Wiesbaden |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche m² | 42 m² |
| Anz. Zimmer | 2 |
| Anz. Schlafzimmer | 1 |
| Anz. Badezimmer | 1 |
| Anzahl Terrassen | 1 |
| Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Etagenheizung |
| Etagenzahl | 3 |
| Fahrstuhl | Kein Fahrstuhl |
| Terrasse | Ja |
| Bauweise | Massiv |
| Küche | Einbauküche |
| Verfügbar ab | 01.04.2026 |
| Kaltmiete | 615 € |
| Nebenkosten | 120 € |
| Warmmiete | 695 € |
| Mietpreis pro qm | 14,64 € |
| Währung | € |
| Kaution | 1.845 € |
| Heizkosten incl. | Nein |
| ImmoNr | 2377 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Miete | Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Erdgeschoss | PLZ | 65185 |
| Ort | Wiesbaden | Land | Deutschland |
| Wohnfläche m² | 42 m² | Anz. Zimmer | 2 |
| Anz. Schlafzimmer | 1 | Anz. Badezimmer | 1 |
| Anzahl Terrassen | 1 | Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Etagenheizung | Etagenzahl | 3 |
| Fahrstuhl | Kein Fahrstuhl | Terrasse | Ja |
| Bauweise | Massiv | Küche | Einbauküche |
| Verfügbar ab | 01.04.2026 | Kaltmiete | 615 € |
| Nebenkosten | 120 € | Warmmiete | 695 € |
| Mietpreis pro qm | 14,64 € | Währung | € |
| Kaution | 1.845 € | Heizkosten incl. | Nein |
Diese wunderschöne 2- Zimmer-Erdgeschosswohnung befindet sich im Hinterhaus eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Wiesbaden-Mitte. Nicht nur die Lage ist das Highlight dieser Wohnung. Der traumhafte Wohnbereich hat einen einzigartigen Glaserker. Das Tageslichtbad ist mit einer Dusche ausgestattet und ist bereits vor einigen Jahren saniert. Die Küche ist mit einer Einbauküche versehen, von hier aus gelangen Sie auf die traumhafte Terrasse. Das Schlafzimmer ist von der Diele aus begehbar. Ein Kellerraum gehört zu der Wohnung ebenfalls dazu.
Der Mietvertrag wird über eine Mindestmietdauer von 24 Monaten geschlossen.
*** Erdgeschoss im Hinterhof
*** Bad bereits saniert 2018
*** Keller
*** ruhige Wohnlage
*** Terrasse
*** Einbauküche
Die Wohnung liegt mitten im Stadtzentrum von Wiesbaden. Zum Bahnhof hat man einen Fußweg von 500m. Das Leben der Stadt spielt sich vor Ihren Füßen ab. Viele Restaurants und Bars sind vor Ihrer Haustür. Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar.
****WICHTIGER HINWEIS****
Sehr geehrte Damen und Herren,
vielen Dank für Ihr Interesse an unserem Mietangebot.
Aufgrund der hohen Nachfrage, setzen Sie sich bitte ausschließlich per Kontaktformular mit mir in Verbindung.
Ihre Anfrage wird schnellstmöglich bearbeitet.
Vielen Dank für Ihr Verständnis.
Polina Furer Immobilien
| Baujahr | 1895 |
| Zustand | Gepflegt |
| Energieausweis | Verbrauchsausweis |
| Endenergieverbrauch | 147,8 kWh/(m²a) |
| Ausweis gültig bis | 25.09.2035 |
| Warmwasser enthalten | Ja |
| Endenergiebedarf | 201,8 kWh/(m²a) |
| Baujahr lt. Energieausweis | 1895 |
| wes. Energieträger | Gas |
| Ausstelldatum Energieausweis | 26.09.2025 |
Frau Polina Furer
Auf dem Hewwel 2
55129 Mainz
Telefon 06131-4640500 E-Mail info@furer-immobilien-mainz.de