Wiesbaden-Mitte, 2-Zimmer-Terrassenwohnung mit Einbauküche

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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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Datenblatt
ImmoNr 2377
Nutzungsart Wohnen
Vermarktungsart Miete
Objektart Wohnung
Objekttyp Erdgeschoss
PLZ 65185
Ort Wiesbaden
Land Deutschland
Wohnfläche m² 42 m²
Anz. Zimmer 2
Anz. Schlafzimmer 1
Anz. Badezimmer 1
Anzahl Terrassen 1
Befeuerung Gas
Heizungsart Etagenheizung
Etagenzahl 3
Fahrstuhl Kein Fahrstuhl
Terrasse Ja
Bauweise Massiv
Küche Einbauküche
Verfügbar ab 01.04.2026
Kaltmiete 615 €
Nebenkosten 120 €
Warmmiete 695 €
Mietpreis pro qm 14,64 €
Währung
Kaution 1.845 €
Heizkosten incl. Nein
ImmoNr 2377 Nutzungsart Wohnen
Vermarktungsart Miete Objektart Wohnung
Objekttyp Erdgeschoss PLZ 65185
Ort Wiesbaden Land Deutschland
Wohnfläche m² 42 m² Anz. Zimmer 2
Anz. Schlafzimmer 1 Anz. Badezimmer 1
Anzahl Terrassen 1 Befeuerung Gas
Heizungsart Etagenheizung Etagenzahl 3
Fahrstuhl Kein Fahrstuhl Terrasse Ja
Bauweise Massiv Küche Einbauküche
Verfügbar ab 01.04.2026 Kaltmiete 615 €
Nebenkosten 120 € Warmmiete 695 €
Mietpreis pro qm 14,64 € Währung
Kaution 1.845 € Heizkosten incl. Nein
Details zur Immobilie

Beschreibung

Diese wunderschöne 2- Zimmer-Erdgeschosswohnung befindet sich im Hinterhaus eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Wiesbaden-Mitte. Nicht nur die Lage ist das Highlight dieser Wohnung. Der traumhafte Wohnbereich hat einen einzigartigen Glaserker. Das Tageslichtbad ist mit einer Dusche ausgestattet und ist bereits vor einigen Jahren saniert. Die Küche ist mit einer Einbauküche versehen, von hier aus gelangen Sie auf die traumhafte Terrasse. Das Schlafzimmer ist von der Diele aus begehbar. Ein Kellerraum gehört zu der Wohnung ebenfalls dazu.
Der Mietvertrag wird über eine Mindestmietdauer von 24 Monaten geschlossen.

Ausstattung

*** Erdgeschoss im Hinterhof
*** Bad bereits saniert 2018
*** Keller
*** ruhige Wohnlage
*** Terrasse
*** Einbauküche

Lage

Die Wohnung liegt mitten im Stadtzentrum von Wiesbaden. Zum Bahnhof hat man einen Fußweg von 500m. Das Leben der Stadt spielt sich vor Ihren Füßen ab. Viele Restaurants und Bars sind vor Ihrer Haustür. Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar.

Sonstiges

****WICHTIGER HINWEIS****
Sehr geehrte Damen und Herren,
vielen Dank für Ihr Interesse an unserem Mietangebot.
Aufgrund der hohen Nachfrage, setzen Sie sich bitte ausschließlich per Kontaktformular mit mir in Verbindung.
Ihre Anfrage wird schnellstmöglich bearbeitet.
Vielen Dank für Ihr Verständnis.
Polina Furer Immobilien

Energieausweis

Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
Baujahr 1895
Zustand Gepflegt
Energieausweis Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch 147,8 kWh/(m²a)
Ausweis gültig bis 25.09.2035
Warmwasser enthalten Ja
Endenergiebedarf 201,8 kWh/(m²a)
Baujahr lt. Energieausweis 1895
wes. Energieträger Gas
Ausstelldatum Energieausweis 26.09.2025
Ihre Ansprechpartnerin
  • Polina Furer

Frau Polina Furer
Auf dem Hewwel 2
55129 Mainz

Telefon 06131-4640500 E-Mail info@furer-immobilien-mainz.de

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