Frisch saniert & bezugsfertig: Charmante 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Garage in Nieder-Olm

Beschreibung

Wer eine Wohnung sucht, in der wirklich alles gemacht ist, wird hier fündig. Diese helle 2-Zimmer-Wohnung (ca. 41 m²) im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses wurde umfassend modernisiert – hier können Sie ohne einen einzigen Handschlag einziehen.

Das erwartet Sie:
Herzstück ist das moderne Bad mit bodengleicher Dusche, wandhängendem WC und hochwertigen großformatigen Fliesen. Die neue moderne Einbauküche mit Cerankochfeld, Backofen und praktischer Frühstückstheke geht offen in den Wohnbereich über. Über eine platzsparende Schiebetür lässt sich der Schlafbereich abtrennen – flexibel und wohnlich zugleich. Der gepflegte Parkettboden sorgt für Behaglichkeit in allen Räumen.

Mindestmietdauer beträgt 24 Monate!

Ausstattung

*** Balkon
*** Duschbad komplett neu
*** Elektrik sowie Wasser- und Steigleitungen komplett erneuert
*** Einzelgarage für zzgl. 50€ mtl.
*** Parkettböden
*** Aufzug
*** Münzautomat zum Waschen und Trocknen im Keller des Hauses
*** Keller, Fahrradraum
*** Erstbezug nach Sanierung

Lage

Nieder-Olm bietet alles für den täglichen Bedarf – Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kitas sind bequem erreichbar. Besonders überzeugend ist die ÖPNV-Anbindung: Direkt ab „Nieder-Olm, Kirche" bringt Sie die Buslinie 653 im 30-Minuten-Takt in rund 15 Minuten bis nach Mainz, ergänzt durch die Linie 652 mit Ziel Mainz Hauptbahnhof. Innerhalb des Ortes sorgt die Stadtbuslinie 651 zweimal stündlich für eine Verbindung zu Ortszentrum und Bahnhof. Vom nahen Bahnhof erreichen Sie Mainz per Regionalbahn im Halbstundentakt in etwa 25 Minuten. Auch Ingelheim, Zornheim, Stadecken-Elsheim und Sörgenloch sind im 30-Minuten-Takt angebunden. Wer mit dem Auto unterwegs ist, profitiert von der schnellen Anbindung an die A63.

Sonstiges

**WICHTIGER HINWEIS**

Sehr geehrte Damen und Herren,

vielen Dank für Ihr Interesse an unserem Mietangebot.

Aufgrund der hohen Nachfrage bitten wir Sie, sämtliche Kommunikation ausschließlich per Nachricht im Immoscout mit uns zu führen. Anfragen über verschiedene Kommunikationswege (z. B. Telefon, E-Mail, Nachrichtenportale oder Messenger-Dienste) erschweren die Bearbeitung und führen häufig zu Verzögerungen im Ablauf.

Bitte sehen Sie daher von telefonischen Rückfragen sowie Mehrfachanfragen über unterschiedliche Kanäle ab.
Ihre Anfrage wird schnellstmöglich bearbeitet. Wir melden uns bei Ihnen, sobald wir diese geprüft haben.

Vielen Dank für Ihr Verständnis.

Mit freundlichen Grüßen

**Polina Furer Immobilien**

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