Neubau-Erstbezug mit Domblick – offene 2-Zimmer-Wohnung am Brand inkl. neuer Einbauküche

Beschreibung

Neubau-Erstbezug mit Domblick und neuer Einbauküche – modernes Wohnen im Zentrum von Mainz

Im Zuge der hochwertigen Umnutzung ehemaliger Gewerbeflächen am Brand ist diese 2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss komplett neu entstanden. Sie sind der erste Bewohner: Alles ist neu, unbewohnt und auf aktuellem Stand.

Auf ca. 70 m² erwartet Sie ein sehr offenes, großzügiges Raumkonzept mit einer durchdachten Aufteilung. Der weitläufige Wohn- und Essbereich ist das Herzstück der Wohnung – hell, flexibel möblierbar und mit großen Fensterfronten. Ein charmanter Rundbogen-Durchgang verbindet den Wohnbereich mit dem Flur und verleiht der Wohnung einen besonderen Charakter.

NEU: Hochwertige, moderne Einbauküche
In den offenen Wohnbereich wurde eine neue, moderne Einbauküche eingebaut – mit eleganten Hochglanzfronten in Cashmere, dunkler Arbeitsplatte in Steinoptik, Glasrückwand sowie Markengeräten von AEG: Einbaubackofen, Geschirrspülmaschine und Glaskeramik-Kochfeld. Sie ziehen ein und können sofort kochen.

Das ruhige Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein großes Bett und einen Kleiderschrank – und ein ganz besonderes Extra: den Blick auf den Mainzer Dom.

Das moderne Badezimmer überzeugt mit großformatigen Fliesen, Dusche mit Regenbrause, wandhängendem WC mit Glas-Vorwandelement sowie Waschmaschinenanschluss. Ein praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung schafft zusätzlichen Stauraum.

Ideal für Singles oder Paare, die zentral, modern und mit Stil wohnen möchten – Erstbezug, Domblick und neue Küche in einer der besten Lagen von Mainz.

Ausstattung

*** Neubau-Erstbezug nach Umnutzung (2026) – alles neu
*** ca. 70 m² Wohnfläche, 2 Zimmer
*** Blick auf den Mainzer Dom
*** NEU: hochwertige, moderne Einbauküche mit Hochglanzfronten, Glasrückwand und AEG-Geräten (Backofen, Geschirrspüler, Glaskeramik-Kochfeld)
*** sehr offener, großzügiger Wohn-/Essbereich mit integrierter Küche
*** durchdachte, klare Zimmeraufteilung
*** Rundbogen-Durchgang als architektonisches Highlight
*** große Fensterfronten mit viel Tageslicht
*** moderner Bodenbelag in Holzoptik
*** glatte, weiß gespachtelte Wände
*** Badezimmer mit großformatigen Fliesen, Dusche mit Regenbrause und wandhängendem WC
*** Waschmaschinenanschluss im Bad
*** praktischer Abstellraum in der Wohnung
*** Aufzug im Gebäude
*** Fernwärme
*** Stellplatzanmietung im Parkhaus „Am Brand“ möglich

Lage

Wohnen mit Domblick – mitten im Herzen von Mainz, direkt am Brand.

Die Wohnung liegt in einer der gefragtesten und lebendigsten Lagen der Innenstadt. Aus dem Fenster fällt der Blick über die Dächer der Altstadt direkt auf den Turm des Mainzer Doms – ein Ausblick, den nur wenige Wohnungen in der Stadt bieten.

Alles, was den Alltag angenehm macht, liegt vor der Haustür:

- Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants in unmittelbarer Nähe
- Dom, Marktplatz und Altstadt nur wenige Schritte entfernt
- Rheinufer fußläufig erreichbar
- hervorragende Anbindung an Bus und Straßenbahn, Hauptbahnhof schnell erreichbar
- Stellplatzanmietung im Parkhaus „Am Brand“ möglich

Urbanes Leben, historisches Ambiente und moderne Infrastruktur – diese Lage ist in Mainz kaum zu übertreffen.

Sonstiges

****WICHTIGER HINWEIS****

Sehr geehrte Damen und Herren,

Aufgrund der hohen Nachfrage, nutzen Sie bitte für Ihre Anfrage nach einem Besichtigungstermin nach Möglichkeit das Kontaktformular. Telefonische Anfragen werden nicht vorrangig behandelt.

Ihre Anfrage wird schnellstmöglich bearbeitet.

Vielen Dank für Ihr Verständnis.
Polina Furer Immobilien

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