Weisenau, Frisch sanierte 3 Zimmer Maisonettenwohnung mit Innenhofnutzung

Beschreibung

Die charmante 3-Zimmer-Maisonettewohnung mit Hauscharakter befindet sich im Erdgeschoss eines Hinterhauses im Heiligkreuzweg in Mainz-Weisenau und erstreckt sich über zwei Ebenen. Die Wohnung wurde 2026 umfassend saniert.

Beim Betreten der Wohnung liegt rechts die Küche. Sie verfügt über eine praktische Abstellkammer, die sich ideal als Vorratskammer nutzen lässt. An die Küche schließt sich ein weiterer Raum an, der sich ideal als Wohnzimmer eignet. Auf der linken Seite befindet sich die Waschküche mit separatem Zugang zum Duschbad.

Über die Treppe im Eingangsbereich gelangt man ins Obergeschoss. Hier befinden sich zwei weitere Räume, die sich flexibel als Schlaf- oder Arbeitszimmer nutzen lassen, sowie ein separates WC.

Die gesamte Wohnung wurde mit modernem Vinylboden 2026 ausgestattet. Zur Wohnung gehört außerdem ein eigener Kellerverschlag. Der Innenhof kann gemeinschaftlich genutzt werden.

Der Mietvertrag wird unbefristet abgeschlossen, mit einem beidseitigen Kündigungsverzicht von 24 Monaten.

Aufgrund der Zimmeraufteilung ist die Wohnung für maximal zwei Personen geeignet.

Ausstattung

***Vinylboden
***Duschbad
***G-WC
***Abstell-/Vorratskammer
***Waschmaschinenanschluss
***Kellerverschlag
***2026 saniert

Lage

Von der Wohnung aus, sind Sie in wenigen Gehminuten am Volkspark. Hier haben Sie den optimalen Ausgangspunkt für Spaziergänge und sportliche Aktivitäten, wie z.B. Radtouren entlang des Rheins. Die sehr gute Anbindung mit den öffentlichen Verkehrsmitteln ist hier optimal. Ein Bäcker, REWE und die Ärzte finden Sie fußläufig.

Sonstiges

**WICHTIGER HINWEIS**

Sehr geehrte Damen und Herren,

vielen Dank für Ihr Interesse an unserem Mietangebot.

Aufgrund der hohen Nachfrage bitten wir Sie, sämtliche Kommunikation ausschließlich per Nachricht im Immoscout mit uns zu führen. Anfragen über verschiedene Kommunikationswege (z. B. Telefon, E-Mail, Nachrichtenportale oder Messenger-Dienste) erschweren die Bearbeitung und führen häufig zu Verzögerungen im Ablauf.

Bitte sehen Sie daher von telefonischen Rückfragen sowie von Mehrfachanfragen und Anfragen über unterschiedliche Kanäle ab.
Ihre Anfrage wird schnellstmöglich bearbeitet. Wir melden uns bei Ihnen, sobald wir diese geprüft haben.

Vielen Dank für Ihr Verständnis.

Mit freundlichen Grüßen

**Polina Furer Immobilien**

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