| ImmoNr | 2614 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Miete |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung |
| PLZ | 55116 |
| Ort | Mainz |
| Land | Deutschland |
| Etage | 1 |
| Wohnungsnr. | 03 |
| Wohnfläche m² | 80 m² |
| Anz. Zimmer | 2 |
| Anz. Schlafzimmer | 1 |
| Anz. Badezimmer | 1 |
| Wohneinheiten | 5 |
| Befeuerung | Fernwärme |
| Heizungsart | Fernwärme |
| Bodenbelag | Laminat, Fliesen |
| Etagenzahl | 5 |
| Fahrstuhl | Personenaufzug |
| Bauweise | Massiv |
| Küche | offene Küche |
| Verfügbar ab | sofort |
| Kaltmiete | 1.550 € |
| Nebenkosten | 300 € |
| Warmmiete | 1.850 € |
| Mietpreis pro qm | 19,38 € |
| Währung | € |
| Kaution | 4.650 € |
| Heizkosten incl. | Ja |
| Provisionsfrei | Ja |
| ImmoNr | 2614 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Miete | Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung | PLZ | 55116 |
| Ort | Mainz | Land | Deutschland |
| Etage | 1 | Wohnungsnr. | 03 |
| Wohnfläche m² | 80 m² | Anz. Zimmer | 2 |
| Anz. Schlafzimmer | 1 | Anz. Badezimmer | 1 |
| Wohneinheiten | 5 | Befeuerung | Fernwärme |
| Heizungsart | Fernwärme | Bodenbelag | Laminat, Fliesen |
| Etagenzahl | 5 | Fahrstuhl | Personenaufzug |
| Bauweise | Massiv | Küche | offene Küche |
| Verfügbar ab | sofort | Kaltmiete | 1.550 € |
| Nebenkosten | 300 € | Warmmiete | 1.850 € |
| Mietpreis pro qm | 19,38 € | Währung | € |
| Kaution | 4.650 € | Heizkosten incl. | Ja |
| Provisionsfrei | Ja |
Mitten in Mainz, direkt am Brand und damit in einer der begehrtesten Lagen der Stadt, wartet diese 2-Zimmer-Wohnung auf ihre ersten Bewohner nach der Sanierung.
Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoss eines vollständig modernisierten Gebäudes und bietet ca. 80 m² Wohnfläche mit großzügigem Zuschnitt. Im Zuge einer hochwertigen Umnutzung wurde sie 2026 umfassend erneuert und präsentiert sich zeitgemäß und stilvoll.
Mittelpunkt ist der offene Wohn- und Essbereich mit Küchenbereich. Große Fensterflächen bringen viel Tageslicht in die Räume und geben den Blick auf die Mainzer Innenstadt frei. Auf Wunsch kann gegen Aufpreis eine Einbauküche installiert werden.
Das ruhig gelegene Schlafzimmer bietet reichlich Platz für eine individuelle Einrichtung. Ein modernes Duschbad und ein praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung runden das Raumangebot ab.
Die klare Raumaufteilung und die hochwertige Ausstattung sorgen für urbanes Wohnen auf hohem Niveau.
***ca. 80 m² Wohnfläche
***2 Zimmer, ideal für Singles oder Paare
***hochwertige Komplettmodernisierung in 2026
***großzügiger Wohn- und Essbereich mit offener Küche
***moderne Bodenbeläge (Fliesen & Designboden)
***helles Badezimmer mit Dusche
***praktischer Abstellraum in der Wohnung
***große Fensterfronten für viel Tageslicht
***Aufzug im Gebäude
***Fernwärme
***elektrische Rollläden
***Gegen Aufpreis kann eine Küche eingebaut werden
Die Wohnung befindet sich in absoluter Bestlage von Mainz – direkt am Brand, einer der gefragtesten und lebendigsten Lagen der Innenstadt.
Hier wohnen Sie mitten im Geschehen:
zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants direkt vor der Tür
hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr
kurze Wege zum Rhein, zur Altstadt und zum Hauptbahnhof
Die Kombination aus urbanem Leben, historischer Umgebung und moderner Infrastruktur macht diese Lage besonders attraktiv.
****WICHTIGER HINWEIS****
Sehr geehrte Damen und Herren,
Aufgrund der hohen Nachfrage, nutzen Sie bitte für Ihre Anfrage nach einem Besichtigungstermin nach Möglichkeit das Kontaktformular. Telefonische Anfragen werden nicht vorrangig behandelt.
Ihre Anfrage wird schnellstmöglich bearbeitet.
Vielen Dank für Ihr Verständnis.
Polina Furer Immobilien
| Baujahr | 1974 |
| Zustand | Erstbezug nach Sanierung |
| Energieausweis | Verbrauchsausweis |
| Endenergieverbrauch | 139,9 kWh/(m²a) |
| Ausweis gültig bis | 27.06.2028 |
| Warmwasser enthalten | Ja |
| Baujahr lt. Energieausweis | 1974 |
| wes. Energieträger | Fernwärme |
Frau Polina Furer
Auf dem Hewwel 2
55129 Mainz
Telefon 06131-4640500 E-Mail anfragen@mail.furer-immobilien-mainz.de