Erstbezug nach Sanierung, Platzwunder 3-Zimmer-Wohnung mitten am Brand

Beschreibung

Mitten in Mainz, in begehrter Innenstadtlage „Am Brand“, entstehen durch die hochwertige Umnutzung ehemaliger Gewerbeflächen moderne, stilvolle Wohnungen im 1. Obergeschoss.

Die angebotene 3-Zimmer-Wohnung bietet ca. 103 m² Wohnfläche, einen durchdachten Grundriss und eine helle, freundliche Atmosphäre.

Mittelpunkt der Wohnung ist der offene Wohn- und Essbereich mit Küchenbereich. Große Fensterflächen bringen viel Tageslicht in die Räume und sorgen für ein angenehmes Wohngefühl. Auf Wunsch kann gegen Aufpreis eine Einbauküche installiert werden.

Ein besonderes Highlight ist der direkte Blick vom Wohnzimmer auf den Mainzer Dom, der der Wohnung einen unverwechselbaren Charakter verleiht.

Außerdem gibt es ein separates Schlafzimmer und ein weiteres Zimmer, das sich als Arbeits-, Kinder- oder Gästezimmer anbietet. Ein praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung rundet das Raumangebot ab.

Im Zuge der Umnutzung wurde die Wohnung 2026 vollständig modernisiert und erfüllt damit heutige Ansprüche an komfortables Wohnen.

Ausstattung

***ca. 103 m² Wohnfläche
***3 Zimmer
***offener Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche
***große Fensterflächen mit viel Tageslicht
***elektrische Rollläden
***moderne Bodenbeläge in Holzoptik
***hochwertig modernisiertes Badezimmer mit Badewanne und Dusche
***praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung
***Fernwärme
***Aufzug im Gebäude
***Kann gegen Aufpreis eine Küche eingebaut werden

***Einbauküche optional (nach Absprache)
***Stellplatzanmietung im Parkhaus „Am Brand“ möglich

Lage

Die Wohnung befindet sich in absoluter Bestlage von Mainz – direkt am Brand, einer der gefragtesten und lebendigsten Lagen der Innenstadt.

Hier wohnen Sie mitten im Geschehen:

zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants direkt vor der Tür
hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr
kurze Wege zum Rhein, zur Altstadt und zum Hauptbahnhof

Die Kombination aus urbanem Leben, historischer Umgebung und moderner Infrastruktur macht diese Lage besonders attraktiv.

Sonstiges

****WICHTIGER HINWEIS****
Sehr geehrte Damen und Herren,
vielen Dank für Ihr Interesse an unserem Mietangebot.
Aufgrund der hohen Nachfrage, setzen Sie sich bitte ausschließlich per Kontaktformular mit mir in Verbindung.
Ihre Anfrage wird schnellstmöglich bearbeitet.
Vielen Dank für Ihr Verständnis.
Polina Furer Immobilien

Energieausweis