| ImmoNr | 2596 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Miete |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung |
| PLZ | 55118 |
| Ort | Mainz |
| Land | Deutschland |
| Etage | 1.OG. links |
| Wohnfläche m² | 69 m² |
| Anz. Zimmer | 2 |
| Anz. Schlafzimmer | 1 |
| Anz. Badezimmer | 1 |
| Anzahl Balkone | 1 |
| Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Etagenheizung |
| Etagenzahl | 6 |
| Fahrstuhl | Kein Fahrstuhl |
| Unterkellert | Ja |
| Bauweise | Massiv |
| Küche | Einbauküche |
| Verfügbar ab | 01.09.2026 |
| Kaltmiete | 970 € |
| Nebenkosten | 115 € |
| Warmmiete | 1.085 € |
| Mietpreis pro qm | 13,97 € |
| Währung | € |
| Kaution | 2.910 € |
| Heizkosten incl. | Nein |
| ImmoNr | 2596 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Miete | Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung | PLZ | 55118 |
| Ort | Mainz | Land | Deutschland |
| Etage | 1.OG. links | Wohnfläche m² | 69 m² |
| Anz. Zimmer | 2 | Anz. Schlafzimmer | 1 |
| Anz. Badezimmer | 1 | Anzahl Balkone | 1 |
| Befeuerung | Gas | Heizungsart | Etagenheizung |
| Etagenzahl | 6 | Fahrstuhl | Kein Fahrstuhl |
| Unterkellert | Ja | Bauweise | Massiv |
| Küche | Einbauküche | Verfügbar ab | 01.09.2026 |
| Kaltmiete | 970 € | Nebenkosten | 115 € |
| Warmmiete | 1.085 € | Mietpreis pro qm | 13,97 € |
| Währung | € | Kaution | 2.910 € |
| Heizkosten incl. | Nein |
Diese charmante, sanierte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in der beliebten Mainzer Neustadt, nur wenige Schritte vom Frauenlobplatz entfernt.
Das schicke Wohnzimmer ist sehr großzügig geschnitten und bietet optimalen Raum zum Entspannen. Die Wohnung verfügt über eine separate, geräumige Küche. Die auf den Bildern zu sehende Einbauküche sowie weitere Möbel können gegen einen Abstand vom Vormieter übernommen werden.
Das Badezimmer ist ebenfalls saniert und überzeugt mit einer gemütlichen Badewanne. Zusätzlichen Stauraum bietet ein eigener Kellerraum.
Der Mietvertrag wird über eine Mindestmietdauer von 24 Monaten geschlossen, da der Vermieter sich ein langfristiges Mietverhältnis wünscht.
***Saniert
***Bad mit Wanne
***Separate Küche/Wohnküche
***Einbauküche sowie weitere Möbel können vom Vormieter übernommen werden
***Keller
Sie wohnen im Herzen der beliebten Mainzer Neustadt, nur wenige Schritte vom Frauenlobplatz entfernt. Die Lage bietet Ihnen eine perfekte Infrastruktur: Alle Geschäfte für den täglichen Bedarf, gemütliche Cafés und Restaurants sind fußläufig erreichbar. Eine Bushaltestelle befindet sich quasi direkt vor der Tür, und auch der Hauptbahnhof sowie die Mainzer Innenstadt sind jeweils in nur etwa 10 Minuten zu Fuß bequem zu erreichen. Zudem lädt das nahegelegene Rheinufer zu entspannten Spaziergängen ein.
**WICHTIGER HINWEIS**
Sehr geehrte Damen und Herren,
vielen Dank für Ihr Interesse an unserem Mietangebot.
Aufgrund der hohen Nachfrage bitten wir Sie, sämtliche Kommunikation ausschließlich per Nachricht im Immoscout mit uns zu führen. Anfragen über verschiedene Kommunikationswege (z. B. Telefon, E-Mail, Nachrichtenportale oder Messenger-Dienste) erschweren die Bearbeitung und führen häufig zu Verzögerungen im Ablauf.
Bitte sehen Sie daher von telefonischen Rückfragen sowie Mehrfachanfragen über unterschiedliche Kanäle ab.
Ihre Anfrage wird schnellstmöglich bearbeitet. Wir melden uns bei Ihnen, sobald wir diese geprüft haben.
Vielen Dank für Ihr Verständnis.
Mit freundlichen Grüßen
Polina Furer Immobilien
| Baujahr | 1960 |
| Zustand | Saniert |
| Energieausweis | Verbrauchsausweis |
| Endenergieverbrauch | 106,8 kWh/(m²a) |
| Ausweis gültig bis | 22.06.2035 |
| Warmwasser enthalten | Ja |
| Baujahr lt. Energieausweis | 1960 |
| wes. Energieträger | Erdgas leicht |
| Ausstelldatum Energieausweis | 23.06.2025 |
Frau Polina Furer
Auf dem Hewwel 2
55129 Mainz
Telefon +49 6131-46 40 500 Fax +49 6131-55 49 849 E-Mail info@furer-immobilien-mainz.de