Großzügige 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit Terrasse und EBK in ruhiger Lage

Beschreibung

Diese charmante 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung in einem gepflegten 3-Parteienhaus überzeugt durch ihre ruhige Lage, eine hochwertige Ausstattung sowie ein besonders angenehmes Wohnambiente. Auf ca. 71 m² Wohnfläche erwartet Sie ein großzügiger Wohn- und Schlafbereich mit einer durchdachten Raumaufteilung und viel Wohlfühlcharakter.

Ein echtes Highlight ist die private, gepflasterte Terrasse, die zum Entspannen im Freien einlädt. Die hellen Fliesenböden harmonieren perfekt mit den beeindruckend hohen Decken und den stilvollen Holzpaneelen, die der Wohnung eine warme und gemütliche Atmosphäre verleihen.

Die vorhandene Einbauküche inklusive Kühlschrank kann gegen einen geringen Abstand übernommen werden. Das Tageslichtbad ist modern mit einer Dusche ausgestattet. Hier befindet sich zudem der Waschmaschinenanschluss; die vorhandene Waschmaschine kann ebenfalls übernommen werden.

Besonders praktisch sind die zahlreichen Stauraummöglichkeiten durch die tiefen Einbauschränke in der Diele. Außenrollläden an allen Fenstern sorgen zusätzlich für Komfort, Sicherheit und einen guten Wärmeschutz.

Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch eine angenehme und harmonische Hausgemeinschaft.

Wichtiger Hinweis:
Die Mindestmietdauer beträgt 24 Monate.

Ausstattung

***3 Familienhaus
***ruhige Lage
***Erdgeschoss
***2 großzügige Zimmer
***große Wohnküche
***Übernahme der Küche und Waschmaschine möglich
*** Bad mit Fenster
***Duschbad
***Fliesenboden
***sehr geringe NK
***Terrasse
***Keller

Lage

Die Wohnung befindet sich in attraktiver und ruhiger Wohnlage von Mainz-Gonsenheim, einem der beliebtesten Stadtteile der Landeshauptstadt Mainz. Die Waldstraße zeichnet sich durch ihre angenehme Nachbarschaft, viel Grün sowie eine hervorragende Infrastruktur aus.

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Bäckereien, Cafés, Ärzte, Apotheken sowie Restaurants befinden sich in unmittelbarer Umgebung und sind bequem erreichbar. Auch die Gonsenheimer Innenstadt mit ihren vielfältigen Geschäften und gemütlichen Lokalen liegt nur wenige Minuten entfernt.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut: Straßenbahn- und Bushaltestellen bieten eine schnelle Verbindung in die Mainzer Innenstadt, zur Universität sowie zum Hauptbahnhof. Gleichzeitig sind die Autobahnen A60 und A643 in kurzer Zeit erreichbar und ermöglichen eine gute Anbindung an Wiesbaden, Frankfurt und das gesamte Rhein-Main-Gebiet.

Für Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sorgt die Nähe zum beliebten Gonsenheimer Wald, der zu Spaziergängen, Sport und Erholung im Grünen einlädt. Die Kombination aus ruhigem Wohnen, urbaner Infrastruktur und naturnahem Umfeld macht diese Lage besonders attraktiv.

Sonstiges

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