Erstbezug nach Sanierung, großzügige 2-Zimmer-Wohnung in Toplage direkt am Brand

Beschreibung

Diese außergewöhnliche 2-Zimmer-Wohnung im Herzen von Mainz vereint modernes Wohnen mit einer der begehrtesten Lagen der Stadt.

Im 1. Obergeschoss eines vollständig modernisierten Gebäudes am Brand erwartet Sie eine großzügig geschnittene Wohnung mit ca. 80 m² Wohnfläche. Die Einheit wurde im Zuge einer hochwertigen Umnutzung im Jahr 2026 umfassend erneuert und präsentiert sich in einem zeitgemäßen, stilvollen Zustand.

Das Herzstück der Wohnung bildet der offene Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche. Großzügige Fensterfronten sorgen für eine helle und freundliche Atmosphäre und bieten gleichzeitig einen beeindruckenden Blick in die Mainzer Innenstadt.

Das Schlafzimmer ist ruhig gelegen und bietet ausreichend Platz für individuelle Einrichtungsmöglichkeiten. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein modernes Badezimmer mit Dusche sowie einen praktischen Abstellraum innerhalb der Wohnung.

Die klare Raumaufteilung, kombiniert mit der hochwertigen Ausstattung, schafft ein urbanes Wohngefühl auf hohem Niveau.

Ausstattung

***ca. 80 m² Wohnfläche
***2 Zimmer, ideal für Singles oder Paare
***hochwertige Komplettmodernisierung in 2026
***großzügiger Wohn- und Essbereich mit offener Küche
***moderne Bodenbeläge (Fliesen & Designboden)
***helles Badezimmer mit Dusche
***praktischer Abstellraum in der Wohnung
***große Fensterfronten für viel Tageslicht
***Aufzug im Gebäude
***Fernwärme
***elektrische Rollläden

Lage

Die Wohnung befindet sich in absoluter Bestlage von Mainz – direkt am Brand, einer der gefragtesten und lebendigsten Lagen der Innenstadt.

Hier wohnen Sie mitten im Geschehen:

zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants direkt vor der Tür
hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr
kurze Wege zum Rhein, zur Altstadt und zum Hauptbahnhof

Die Kombination aus urbanem Leben, historischer Umgebung und moderner Infrastruktur macht diese Lage besonders attraktiv.

Sonstiges

****WICHTIGER HINWEIS****

Sehr geehrte Damen und Herren,

Aufgrund der hohen Nachfrage, nutzen Sie bitte für Ihre Anfrage nach einem Besichtigungstermin nach Möglichkeit das Kontaktformular. Telefonische Anfragen werden nicht vorrangig behandelt.

Ihre Anfrage wird schnellstmöglich bearbeitet.

Vielen Dank für Ihr Verständnis.
Polina Furer Immobilien

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