Helle 2,5-Zimmer-Wohnung mit Loggia und Einbauküche in Mainz

Beschreibung

Diese 2,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Mainz und bietet ca. 60 m² Wohnfläche mit einem durchdachten, funktionalen Grundriss.

Der Wohnbereich überzeugt durch seine angenehme Größe und bietet Zugang zur Loggia mit Blick ins Grüne – ideal für entspannte Stunden im Freien. Die vorhandene Einbauküche inklusive Elektrogeräten ist bereits im Mietumfang enthalten. Ein angrenzender Essbereich ergänzt den Wohnraum sinnvoll.

Das Schlafzimmer verfügt über eine komfortable Größe und bietet ausreichend Platz für individuelle Einrichtungsmöglichkeiten.

Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt über eine Gas-Wasser-Therme, die Beheizung über eine Elektroheizung. Bitte beachten Sie, dass die Kosten für Heizung und Warmwasser nicht in den Nebenkosten enthalten sind und vom Mieter direkt zu tragen sind.

In den Wohnräumen ist Laminatboden verlegt, die Fenster bestehen aus Kunststoff mit Doppelverglasung.

Die Wohnung wird im unrenovierten Zustand übergeben und bietet somit Gestaltungsspielraum nach eigenen Vorstellungen.

Ein Stellplatz im Hof kann für monatlich 75,00 € zusätzlich angemietet werden.

Die Vermietung erfolgt mit einer Mindestmietdauer von 24 Monaten.

Ausstattung

*** 2,5-Zimmer-Wohnung ca. 60 m²
*** 4. Obergeschoss ohne Aufzug
*** Loggia mit Blick ins Grüne
*** Einbauküche inkl. Elektrogeräte kostenfrei
*** Bad mit Badewanne
*** Gas-Wasser-Therme (Warmwasser)
*** Elektroheizung
*** Laminatboden in den Wohnräumen
*** Kunststofffenster mit Doppelverglasung
*** Unrenovierter Zustand
*** Stellplatz im Hof zzgl. 75,00 € mtl.
*** Keller

Lage

Die Wohnung befindet sich in attraktiver Lage von Mainz, in der Rathenaustraße im beliebten Stadtteil Oberstadt. Die Umgebung zeichnet sich durch eine gewachsene Wohnstruktur, viel Grün und eine angenehme Nachbarschaft aus.

Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem erreichbar.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut – mehrere Bus- und Straßenbahnlinien ermöglichen eine schnelle Verbindung in die Mainzer Innenstadt sowie zum Hauptbahnhof. Auch die Autobahnen A60 und A63 sind in wenigen Minuten erreichbar und sorgen für eine optimale Anbindung an das überregionale Verkehrsnetz.

Darüber hinaus bieten nahegelegene Grünflächen und Parks vielfältige Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung.

Sonstiges

****WICHTIGER HINWEIS****

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Polina Furer Immobilien

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