Stilvolles 1-Zimmer-Apartment in ruhiger Altstadtlage von Mainz, provisionsfrei

Beschreibung

Das Apartment liegt im 2. Obergeschoss eines modernen Mehrfamilienhauses (Baujahr 1998) mit Aufzug. Die Übergabe erfolgt frei von Mietverhältnissen. Ideal für Eigennutzer oder Kapitalanleger!

Ausstattung

-Heller Wohn-/Schlafbereich mit großen Fensterelementen und schöner Blick ins Grüne

-Einbauküche mit Cerankochfeld, Backofen, Kühlschrank & Ober-/Unterschränken

-Bad mit Dusche, Waschbecken & WC – klassisch weiß gefliest

-Parkettboden im Wohnbereich, Fliesen im Bad

-Kunststofffenster mit Isolierverglasung

-Kellerraum auf gleicher Etage für praktischen Zugang

-Personenaufzug vorhanden


Besonderheiten

Ruhige Lage trotz Zentrumsnähe

Guter Grundriss mit optimaler Raumnutzung

Gepflegtes, sauberes Treppenhaus

Professionelle Hausverwaltung (Protokolle & Energieausweis liegen vor)


Energieeffizienz

Energieverbrauch: 89,21 kWh/(m²*a)

Energieträger: Erdgas & Strom

Energieeffizienzklasse: C

Energieausweis gültig bis 05/2035

Ausstattung

***Wohn-/Schlafraum mit großen Fensterelementen
***Hochwertiger Parkettboden im Wohnbereich
***Einbauküche mit Cerankochfeld, Backofen und Kühlschrank
***Bad mit Dusche, Waschbecken und WC
***Kunststofffenster mit Isolierverglasung
***Kellerraum auf gleicher Etage
***Personenaufzug im Haus
***Waschraum
***Zentralheizung (Energieträger: Gas)
***Gepflegtes Treppenhaus

Übergabe leerstehend / bezugsfrei

Lage

Willkommen im Herzen der Mainzer Altstadt! Das gepflegte Apartment befindet sich in der beliebten Walpodenstraße – ruhig gelegen und dennoch nur wenige Schritte vom lebendigen Stadtzentrum entfernt. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, die Universität sowie der Hauptbahnhof sind bequem erreichbar. Die Lage am Hang sorgt für eine grüne, geschützte Atmosphäre mit historischem Charme.

Sonstiges

Ich weise Sie gerne darauf hin, dass die von mir weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehme ich daher nicht.

Energieausweis