Neubau-2 Zimmer Wohnung mit großem Balkon, Mainz-Oberstadt

Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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Datenblatt
ImmoNr 2526
Nutzungsart Wohnen
Vermarktungsart Miete
Objektart Wohnung
Objekttyp Etagenwohnung
PLZ 55131
Ort Mainz
Land Deutschland
Etage 3
Wohnfläche m² 59 m²
Anz. Zimmer 2
Anz. Schlafzimmer 1
Anz. Badezimmer 1
Anzahl Balkone 1
Wohneinheiten 11
Befeuerung Fernwärme
Heizungsart Fernwärme
Bodenbelag Parkett
Etagenzahl 3
Fahrstuhl Personenaufzug
Balkon Ja
Stellplatzart Tiefgarage
Stellplätze 1 Tiefgaragenstellplatz à 80 € (Miete)
Unterkellert Ja
Bauweise Massiv
Küche Einbauküche
Verfügbar ab 15.07.2025
Kaltmiete 870 €
Nebenkosten 180 €
Warmmiete 1.130 €
Mietpreis pro qm 14,63 €
Währung
Kaution 2.610 €
Heizkosten incl. Ja
ImmoNr 2526 Nutzungsart Wohnen
Vermarktungsart Miete Objektart Wohnung
Objekttyp Etagenwohnung PLZ 55131
Ort Mainz Land Deutschland
Etage 3 Wohnfläche m² 59 m²
Anz. Zimmer 2 Anz. Schlafzimmer 1
Anz. Badezimmer 1 Anzahl Balkone 1
Wohneinheiten 11 Befeuerung Fernwärme
Heizungsart Fernwärme Bodenbelag Parkett
Etagenzahl 3 Fahrstuhl Personenaufzug
Balkon Ja Stellplatzart Tiefgarage
Stellplätze 1 Tiefgaragenstellplatz à 80 € (Miete) Unterkellert Ja
Bauweise Massiv Küche Einbauküche
Verfügbar ab 15.07.2025 Kaltmiete 870 €
Nebenkosten 180 € Warmmiete 1.130 €
Mietpreis pro qm 14,63 € Währung
Kaution 2.610 € Heizkosten incl. Ja
Details zur Immobilie

Beschreibung

Diese lichtdurchflutete 2-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses aus dem Jahr 2016 überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung, hochwertige Ausstattung und eine perfekte Kombination aus ruhiger Lage und zentraler Anbindung.
Die Wohnung verfügt über einen großzügigen Balkon mit Blick ins Grüne und bietet durch bodentiefe Fensterelemente viel Licht und ein angenehmes Wohnambiente. Der offene Wohn- und Essbereich ist mit einer modernen Einbauküche ausgestattet und geht fließend in das Wohnzimmer über. Das Schlafzimmer ist direkt vom Wohnbereich aus zugänglich. Hochwertiges Parkett sorgt in den Wohnräumen für eine warme Atmosphäre, während das zeitlos geflieste Duschbad funktional und stilvoll zugleich ist.

Zur Wohnung gehört ein eigener Kellerraum sowie ein gemeinschaftlich nutzbarer Fahrradraum. Ein Personenaufzug im Haus sorgt für komfortablen Zugang bis ins 3. Obergeschoss. Ein Stellplatz in der Tiefgarage kann für 80 € monatlich angemietet werden.
Die Mindestmietdauer beträgt 24 Monate.

Ausstattung

***Großzügiger Balkon mit Blick ins Grüne
***Offener Wohn- und Essbereich mit moderner Einbauküche
***Helles Schlafzimmer mit bodentiefen Fensterelementen
***Zeitlos gefliestes Duschbad
***Parkettboden in Wohnräumen
***Personenaufzug im Haus
***Eigener Kellerraum
***Fahrradraum zur gemeinschaftlichen Nutzung
***Tiefgaragenstellplatz (optional für 80 €/Monat)

Lage

Die Wohnung befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet direkt an den Feldern von Mainz – perfekt für alle, die naturnah wohnen möchten und dennoch die Vorzüge einer guten Infrastruktur schätzen. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel sowie die Mainzer Innenstadt sind schnell erreichbar.

Sonstiges

****WICHTIGER HINWEIS****
Sehr geehrte Damen und Herren,
vielen Dank für Ihr Interesse an unserem Mietangebot.
Aufgrund der hohen Nachfrage, setzen Sie sich bitte ausschließlich per Kontaktformular mit mir in Verbindung.
Ihre Anfrage wird schnellstmöglich bearbeitet.
Vielen Dank für Ihr Verständnis.
Polina Furer Immobilien

Energieausweis

Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
Baujahr 2016
Zustand Neuwertig
Energieausweis Bedarfsausweis
Ausweis gültig bis 28.02.2026
Warmwasser enthalten Ja
Endenergiebedarf 50,8 kWh/(m²a)
Baujahr lt. Energieausweis 2016
wes. Energieträger Fernwärme
Ihre Ansprechpartnerin
  • Polina Furer

Frau Polina Furer
Auf dem Hewwel 2
55129 Mainz

Telefon 06131-4640500 E-Mail info@furer-immobilien-mainz.de

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