Wohnen und Arbeiten oder viel Platzbedarf, Mainz-Weisenau mit Rheinblick

Beschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – in einer der begehrtesten Lagen von Mainz, mit traumhaftem Blick über den Rhein! Diese frisch sanierte 7-Zimmer-Wohnung mit ca. 173 m² Wohnfläche bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten: ideal für Familien oder für Wohnen und Arbeiten unter einem Dach.

**Die Highlights im Überblick:**

7 Zimmer mit großzügigem Grundriss und flexibler Raumaufteilung
Zwei moderne Tageslichtbäder, jeweils mit ebenerdiger Dusche
Separates Gäste-WC
Zwei Balkone, beide mit herrlichem Blick über den Rhein
Hauswirtschaftsraum für zusätzlichen Komfort
Neuer Vinylboden in allen Wohnräumen
Elektrik teilweise erneuert
Frisch tapeziert und gestrichen – sofort bezugsfertig
Rollläden vorhanden
Zentralheizung – Heizkosten bereits in den Nebenkosten enthalten
Kellerabteil zur zusätzlichen Nutzung
2 Stellplätze im Hof können über die Hausverwaltung angemietet werden (je ca. 31 €/Monat)
Sehr ruhige Lage

Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.
Die Mindestmietdauer beträgt 24 Monate.

**Fazit:** Eine seltene Gelegenheit für alle, die großzügiges, lichtdurchflutetes Wohnen mit Rheinblick und Stadtflair verbinden möchten.

Ausstattung

*** 173 m² Wohnfläche
*** 7 Zimmer
*** 2 moderne Tageslichtbäder mit ebenerdiger Dusche
*** Separates Gäste-WC
*** 2 Balkone mit Rheinblick
*** Hauswirtschaftsraum
*** Neuer Vinylboden
*** Elektrik teilweise erneuert
*** Frisch tapeziert und gestrichen
*** Rollläden an allen Fenstern
*** Zentralheizung (Heizkosten in den Nebenkosten enthalten)
*** Kellerraum
*** 2 Stellplätze im Hof können über die Hausverwaltung angemietet werden (je 31 €/Monat)
*** Sehr ruhige Lage in der Innenstadt von Mainz

Lage

Die Wohnung befindet sich in erstklassiger Lage von Mainz – in der Langgasse, nur wenige Schritte vom Rheinufer entfernt. Trotz der zentralen Innenstadtlage genießen Sie hier eine angenehm ruhige Wohnatmosphäre. Die direkte Umgebung bietet alles, was das urbane Leben attraktiv macht: charmante Altstadtgassen, Cafés, Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte sind fußläufig erreichbar.

Der Rhein lädt zu Spaziergängen, Joggingrunden oder entspannten Momenten am Wasser ein – mit Blick auf das gegenüberliegende Ufer und vorbeiziehende Schiffe. Öffentliche Verkehrsmittel sowie der Hauptbahnhof sind in wenigen Minuten erreichbar und sorgen für eine optimale Anbindung an das gesamte Rhein-Main-Gebiet.

Kurzum: Eine außergewöhnliche Wohnlage inmitten von Mainz – urban, ruhig, mit Rheinblick.

Sonstiges

****WICHTIGER HINWEIS****
Sehr geehrte Damen und Herren,
vielen Dank für Ihr Interesse an unserem Mietangebot.
Aufgrund der hohen Nachfrage, setzen Sie sich bitte ausschließlich per Kontaktformular mit mir in Verbindung.
Ihre Anfrage wird schnellstmöglich bearbeitet.
Vielen Dank für Ihr Verständnis.
Polina Furer Immobilien

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