Vollständig sanierte 2,5 Zimmer Wohnung mit Loggia in Mainz Finthen

Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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Datenblatt
ImmoNr 2522
Nutzungsart Wohnen
Vermarktungsart Miete
Objektart Wohnung
Objekttyp Etagenwohnung
PLZ 55126
Ort Mainz
Land Deutschland
Etage 3
Wohnungsnr. DG. links
Wohnfläche m² 75 m²
Anz. Zimmer 2,5
Anz. Schlafzimmer 1
Anz. Badezimmer 1
Anzahl Balkone 1
Wohneinheiten 9
Befeuerung Pelletheizung
Heizungsart Holz-Pelletheizung
Bodenbelag Laminat
Etagenzahl 3
Balkon Ja
Unterkellert Ja
Bauweise Massiv
Verfügbar ab sofort
Kaltmiete 1.000 €
Nebenkosten 212 €
Warmmiete 1.212 €
Mietpreis pro qm 13,33 €
Provision 1,5 incl. Mwst.
Währung
Kaution 300 €
Heizkosten incl. Ja
ImmoNr 2522 Nutzungsart Wohnen
Vermarktungsart Miete Objektart Wohnung
Objekttyp Etagenwohnung PLZ 55126
Ort Mainz Land Deutschland
Etage 3 Wohnungsnr. DG. links
Wohnfläche m² 75 m² Anz. Zimmer 2,5
Anz. Schlafzimmer 1 Anz. Badezimmer 1
Anzahl Balkone 1 Wohneinheiten 9
Befeuerung Pelletheizung Heizungsart Holz-Pelletheizung
Bodenbelag Laminat Etagenzahl 3
Balkon Ja Unterkellert Ja
Bauweise Massiv Verfügbar ab sofort
Kaltmiete 1.000 € Nebenkosten 212 €
Warmmiete 1.212 € Mietpreis pro qm 13,33 €
Provision 1,5 incl. Mwst. Währung
Kaution 300 € Heizkosten incl. Ja
Details zur Immobilie

Beschreibung

In der ruhigen und beliebten Wohnlage von Mainz-Finthen, befindet sich diese charmante 2,5-Zimmer-Dachgeschosswohnung. Sie wurde im Jahr 2025 umfassend saniert. Dabei wurden sowohl das Duschbad mit Tageslicht als auch der Bodenbelag modernisiert. Der helle Laminatboden sorgt für eine freundliche und zeitgemäße Wohnatmosphäre.

Die Wohnung besticht durch großzügig geschnittene Räume und einen durchdachten Grundriss. Das Wohnzimmer bietet ausreichend Platz für einen Essbereich und ist direkt mit der Loggia verbunden – von hier aus genießen Sie einen traumhaften Blick über Finthen. Die Wohnküche ist separat und kann frei möbliert werden.

Das moderne Tageslichtbad verfügt über eine ebenerdige Dusche; eine Glas-Trennwand wird noch eingebaut. Im Keller steht eine gemeinschaftliche Waschküche zur Verfügung. Beheizt wird das Gebäude über eine moderne Pelletheizung, die sowohl effizient als auch umweltfreundlich ist.

Der Mietvertrag wird mit einer Mindestmietdauer geschlossen.

Ausstattung

***Tageslichtbad mit ebenerdiger Dusche (Glas-Trennwand wird noch eingebaut)
***Dachgeschoss
***Waschküche im Keller zur gemeinschaftlichen Nutzung
***Moderne Pelletheizung – effizient und umweltfreundlich
***Heller, großzügiger Wohn-Essbereich mit Zugang zur traumhaften Loggia – genießen Sie den Weitblick über Finthen!
***saniert 2025
***modernes Duschbad mit Tageslicht
***hochwertige Laminatböden in Wohn- und Schlafräumen

Lage

Mainz-Finthen gehört zu den begehrtesten Stadtteilen der Landeshauptstadt Mainz. Der Stadtteil überzeugt durch seine ruhige, naturnahe Umgebung, gepaart mit einer hervorragenden Infrastruktur und Anbindung. Die Kronenstraße liegt in einem gewachsenen Wohngebiet mit überwiegend gepflegter Bebauung und grünem Umfeld – ideal für alle, die urbanes Wohnen mit Erholung kombinieren möchten.

Alle Dinge des täglichen Bedarfs – darunter Supermärkte, Bäckereien, Apotheken und Ärzte – befinden sich in unmittelbarer Nähe. Auch Kindergärten, Schulen sowie vielfältige Freizeitangebote und Sportvereine machen Finthen zu einem beliebten Wohnort für Jung und Alt.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet: Bus- und Straßenbahnhaltestellen sind fußläufig erreichbar und bringen Sie in wenigen Minuten in die Mainzer Innenstadt oder zum Hauptbahnhof. Mit dem Auto erreichen Sie die A60 und A63 in kurzer Zeit – ideal für Berufspendler in Richtung Wiesbaden, Frankfurt oder das Rhein-Main-Gebiet.

Zahlreiche Spazier- und Radwege im Grünen, der Gonsenheimer Wald sowie nahegelegene Weinberge bieten Erholung direkt vor der Haustür.

Sonstiges

****WICHTIGER HINWEIS****
Sehr geehrte Damen und Herren,
vielen Dank für Ihr Interesse an unserem Mietangebot.
Aufgrund der hohen Nachfrage, setzen Sie sich bitte ausschließlich per Kontaktformular mit mir in Verbindung.
Ihre Anfrage wird schnellstmöglich bearbeitet.
Vielen Dank für Ihr Verständnis.
Polina Furer Immobilien

Energieausweis

Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
Baujahr 1973
Zustand Saniert
Energieausweis Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch 128 kWh/(m²a)
Ausweis gültig bis 26.04.2026
Warmwasser enthalten Ja
Baujahr lt. Energieausweis 1973
Ihre Ansprechpartnerin
  • Polina Furer

Frau Polina Furer
Auf dem Hewwel 2
55129 Mainz

Telefon 06131-4640500 E-Mail info@furer-immobilien-mainz.de

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