Vermietete 1-Zimmer Wohnung mit Balkon und Weitblick, provisionsfrei

Beschreibung

**Attraktive 1-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Weitblick im 17. Obergeschoss**

Diese gut geschnittene 1-Zimmer-Wohnung befindet sich im 17. Obergeschoss eines gepflegten Hochhauses und ist bequem per Aufzug erreichbar.

Beim Betreten empfängt Sie eine Diele, die nahtlos in das großzügige Wohnzimmer übergeht. Hier finden Sie ausreichend Platz für Ihren Wohn- und Schlafbereich. Ein besonderes Highlight ist der Ost-Balkon, der Sie mit, der Sie mit einem beeindruckenden Ausblick begrüßt.

Das Badezimmer mit Dusche befindet sich in gepflegtem Zustand. Eine praktische Abstellkammer befindet sich ebenfalls in der Wohnung. Das monatliche Hausgeld beträgt 256 €, inklusive Heizkosten, Rücklagen und weiterer Nebenkosten. Hier enthalten sind auch bereits die nicht umlagefähige Kosten, diese betragen 93 € monatlich.

Die Wohnung ist seit 2006 vermietet und erzielt eine monatliche Kaltmiete von 310 €.

Verpassen Sie nicht diese Gelegenheit und vereinbaren Sie jetzt Ihren Besichtigungstermin!

Ausstattung

*** Baujahr: 1976
*** zwei Aufzüge
*** gepflegte Anlage
*** 2017: Erneuerung der Heizungsanlage
*** der Rücklagentopf ist gut gefüllt
*** seit 2006 vermietet

Lage

Die Wohnanlage in der Elsa-Brändström-Straße bietet eine hervorragende Lage, die urbanes Leben mit ruhiger Wohnqualität vereint. Die Gegend zeichnet sich durch eine perfekte Mischung aus guter Anbindung und grüner Umgebung aus. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Ärzte sind bequem erreichbar, was den Alltag besonders angenehm gestaltet.

Für Natur- und Freizeitliebhaber befinden sich in der Nähe mehrere Parks und Grünflächen, die zu Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten oder zum Entspannen einladen. Dank der Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln und schnellen Verbindungen ins Stadtzentrum ist die Lage ideal für Pendler und Stadtliebhaber, die eine ruhige Wohnatmosphäre schätzen.

Ein weiterer Vorteil ist die gute Verkehrsanbindung mit kurzen Wegen zu wichtigen Autobahnen und Hauptverkehrsstraßen, was Ihnen eine flexible Mobilität ermöglicht. Hier wohnen Sie zentral und gleichzeitig im Grünen – ein Standort, der viele Ansprüche erfüllt.

Sonstiges

Haftungshinweis:
Wir verweisen Sie gerne darauf hin, dass die Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer oder Zwischenverkauf.

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